Page 4 - TELLAL - Sayı 13
P. 4
Tüm bu kentsel dönüşüm
gerekliliklerine bağlı olarak
ülkemizde kentsel dönüşüm
çalışmaları başlamış, 2000’li
yıllardan itibaren yaygınlaşmıştır.
2012 yılında yürürlüğe giren “Afet
Riski Altındaki Alanların
Dönüştürülmesi Hakkında Kanun”
ile birlikte dönüşüm çalışmaları hız
kazanmış, tüm ülkede kentsel
dönüşüm çalışmaları başlamıştır. Bu
uygulama, kentlerin yenilenmesinin
yanı sıra birçok bölgede sosyo-
ekonomik ve fiziksel problemlerin
de çözüm anahtarı olmuştur.
Kentsel dönüşüm çalışmaları her
dönüşüm alanının kendi iç
dinamikleri ile birçok unsuru
etkilemiş; bölgesel, ekonomik,
Eskişehir Büyükşehir Belediyesi Riskli Alan Kentsel Dönüşüm Projesi
fonksiyonel ve fiziksel dönüşümü
beraberinde getirmiştir. edilmektedir. Şehirlerin çöküntü getirilmektedir. Kentlerin tarihi olmak üzere, hem parçada hem
alanları düzenlenmekte, yeni bölgelerinin dönüşümü ile eski-atıl de bütünde sosyo-ekonomik ve
Ülkemizde dönüşüm çalışmaları kentsel yaşam alanları durumda olan tarihi yapılar ve tarihi fiziksel kazanımların öne
dönüşüm bölgelerinde büyük oluşturulmakta, çöküntü bölgeleri semtler şehirle birlikte yaşayan, çıkarılması
oranda olumlu sonuçlar günün ihtiyaçlarına cevap verecek işlev potansiyeli olan bölgeler,
doğurmaktadır. Dönüşüm gerekçesi şekilde dönüştürülmektedir. mekanlar haline gelmektedir.
Gereklilikleri ve sonuçlarıyla
ve yapısı gereği, dönüşüm
birlikte değerlendirildiğinde;
alanlarında önemli değişiklikler Dönüşüm çalışmaları ile gecekondu Kentsel dönüşüm çalışmaları kentsel dönüşüm çalışmaları
meydana gelmekte olup bu alanları gecekondu kimliğinden bölgesel dönüşüm ile birlikte birçok ülkemizde her şeyden önce bir
değişiklikler dönüşüm alanı dışına arındırılmakta, gecekondu alanda değişikliği de beraberinde
zorunluluk durumundadır. Bu
taşarak dönüşüm alanı ve çevresini bölgelerinde hem fiziksel hem de getirmiştir. Buna göre kentsel
zorunluluğa bağlı olarak kentsel
doğrudan etkiler hale gelmektedir. sosyo-kültürel anlamda kent kimliği dönüşüm çalışmalarının yapıldığı
dönüşüm çalışmaları yapılmakta
yaratılmaktadır. Aynı şekilde kent bölgelerde genel olarak aşağıdaki olup bu çalışmaların bulunduğu
Kentsel dönüşüm çalışmaları ile merkezlerinde kalan sanayi- kazanım ve getiriler öne bölgelerde sosyal ve fiziksel
birlikte afet riski altındaki depolama alanlarının çıkmaktadır.
gelişme açıkça görülmektedir
bölgelerde yapılar yenilenmekte, dönüştürülmesi ile de sanayi
bölge afete hazır hale getirilmekte alanları işlev açısından uyumlu Yapısal ve çevresel dönüşüm
veya afet bölgesi tamamen tasfiye kentsel yaşam alanları haline
Alt ve üst yapı dönüşümü
Dönüşümle ilgili sektörlerde
sektörel gelişme ve büyüme
Mevzuata uygun bina ve yaşam
alanlarının geliştirilmesi
Kent standardı altında olan
yaşam alanlarının kent
standartlarına yükseltilmesi
Günün ihtiyaçlarına cevap veren Sahibi
modern ve estetik yapıların Lal Gayrimenkul Değerleme ve
geliştirilmesi Müş. A.Ş. Adına Ebru Öz
Turistik tarihi semtlerin öne
Genel Yayın Yönetmeni: Eda Öz
çıkması Yayın Danışmanı: Osman Yüksel
Yeşil alanları, soyso-kültürel tesis Metin ve Tasarım:
Alper Yanıkömer
alanları ile öne çıkan bölgelerin
geliştirilmesi Para ile satılmaz. Tüm hakları saklıdır.
Uzun vadeli, düşük faizli
Tepe Prime Plaza Eskişehir Yolu 9. Km.
kredilerle dar gelirli nüfusun No: 266 B Blok Kat:5 D:58-59
konut ihtiyaçlarının giderilmesi Çankaya ANKARA
Gayrimenkul piyasasının Tel : 0312 236 2610
canlandırılması Faks: 0312 236 2680
info@laldegerleme.com.tr
Cazibe odaklarının, yatırım
alanlarının oluşturulması www.facebook.com/TellalHaber
www.facebook.com/TellalHaber
Lokal, bölgesel ve ülke genelinde www.twitter.com/tellalnews
www.twitter.com/tellalnews
T e l l â l, Kasım 2 0 1 7, S a y ı : 13
