Page 1 - TELLAL - Sayı 10

YAZ AYLARINDA çalışanlar ve öğrenciler olarak daha yüksektir. Bu bağlamda, projeleri ve Suriyeli sığınmacılar
sıralayabiliriz. Belirli periyotlarda evliliklerin de yaz mevsiminde kiralık bunların başında gelmektedir. Bu
KİRALIK KONUT başka illere tayin olan devlet konutlardaki talep artışını etkilediği iki faktör, mevsime bağlı kalmaksızın
memurları, bu nedenle konut satın söylenebilir. genel talebe etki eden iki önemli
TALEBİNDEKİ almaktan çok kiralamayı tercih unsurdur. Ülke genelinde
etmektedirler. Aynı şekilde Öğrenci Evleri yaygınlaşan kentsel dönüşüm
ARTIŞIN NEDENLERİ üniversiteyi bitirene kadar 4-5 yıllık Ülkemizde eğitim veren 180 çalışmalarının da kiralık konut
bir süre için başka bir şehirde civarındaki devlet ve vakıf talebindeki artışa büyük etkisi
Her yıl, yaz mevsiminin ikamet edecek olan üniversite üniversitenin 77’si nüfus olmuştur. Kentsel dönüşüm
öğrencilerinin de tercihi kiralık yoğunluğunun en yüksek olduğu 3 kapsamında evleri yıkılan
gelmesi ile gayrimenkul
konutlardır. Alt ve orta gelirli şehrimizde yer almaktadır. vatandaşlar, geçici süre ile kiralık
piyasasında kiralık konutlara
çalışanlar da konut satın almak için Türkiye’de 3 milyonun üzerinde konutlara yerleşmektedir. Kentsel
yönelik bir talep artışı gerekli birikimi yapamadıkları için üniversite öğrencisi bulunurken, dönüşüm kapsamında vatandaşlara

olmaktadır. Peki yaz kiralık konutları tercih etmektedir. İstanbul, Ankara ve İzmir’deki kira yardımı da yapılmaktadır.
dönemlerinde kiralık toplam üniversite öğrencisi sayısı 1 Türkiye genelinde kira yardımı
Yaz: Memurlara Tayin, Çiftlere milyon civarındadır. almak için yaklaşık 6 bin başvuru
konutlara talebin artmasına
Düğün Mevsimi yapılmıştır.
neden olan etkenler
Ülkemizde yaklaşık 3 milyon kamu 2014 yılında gerçekleştirilen Lisans
nelerdir?
personeli bulunmaktadır. Devlet Yerleştirme Sınavı sonrası tercih Son yıllarda kiralık konut piyasasına
Personel Başkanlığı verilerine göre, yaparak üniversiteyi kazanan 922 etki eden bir diğer önemli faktör de
Yaz mevsiminde kiralık konutlara memur yoğunluğunun en fazla bin 275 öğrenci ve buna ilaveten ek Suriyeli sığınmacılar olmuştur.
yönelik talepteki artışın temel olduğu ilimiz Ankara iken, bazı kamu kontenjandan atanacak öğrencilerle İçişleri Bakanlığı Türkiye'deki
nedeni toplumun büyük bölümünün kurumlarının İstanbul’a taşınmasını birlikte yaklaşık 1 milyon öğrenci Suriyeli sayısını 1 milyon 385 bin
evlilik, atanma/tayin ve üniversite öngören proje tamamlandığında yeni bir hayata başlayacak. olarak açıklamıştır. Başlangıçta
kazanma gibi nedenler ile aynı anda İstanbul’un Ankara’yı geçeceği Bunlardan ikamet ettikleri sığınmacıların büyük bölümü sınıra
kiralık konut arayışına girmesidir. varsayılmaktadır. Yaz aylarında şehirlerdeki üniversiteleri kazanan yakın illerimizde kendileri için
Yeni evlenen çiftler, yeni atanan ya öğretmen, asker, polis ve sağlık öğrenciler ile açık öğretimi kazanan kurulan kamplara yerleştirilmişti.
da farklı şehirlere tayin olan devlet memurları başta olmak üzere 200 yaklaşık 200 bin öğrenci dışında Maddi imkanları iyi olan Suriyeliler
memurları ile üniversiteyi kazanan bini aşkın memur başka illere tayin kalan bölümü, konaklama ihtiyaçları ise kiralık konutlara yöneldi.
öğrenciler başta olmak üzere olmaktadır. Aileleri de hesaba için çözüm arayışına başlayacak. Zamanla sınır kentlerimizdeki
toplumun büyük bir kesiminin yaz katıldığında yaklaşık 500 bin kişinin Öğrenci yurtları ilk tercihler olurken, Suriyeli sayısının artmasına paralel
mevsiminde kiralık konut arayışı bu süreçten etkilendiği söylenebilir. yeterli kontenjanın olmaması ve olarak, Büyükşehirlerimize göç eden
içine girmesinden kaynaklanan bu Devlet memurlarının atama daha rahat bir ortam sunması gibi Suriyeli sayısı da arttı. Resmi
talep yoğunluğu, bu yıl da tercihlerinde doğudan batıya doğru nedenlerle birçok öğrenci, kayıtlara göre İstanbul 330 bin,
gayrimenkul sektörünü bir hareketlilik söz konusudur. arkadaşları ile birlikte tutacakları Gaziantep 220 bin, Hatay 190 bin ve
etkilemektedir. Geçmiş yıllardaki Ankara, öğretmenlerin atamalarında kiralık konutlarda yaşamaya Şanlıurfa 170 bin Suriyeliye ev
yoğunluğa ek olarak konutları en çok tercih edilen il olurken, başlayacak. Bu noktada üniversiteyi sahipliği yapıyor. Ankara’da 30 bin,
kentsel dönüşüm kapsamında olan Başkent’i sırasıyla Antalya, İstanbul, yeni kazananlar kadar, mezun İzmir’de de 13 bin Suriyeli
kişiler ile komşu ülkelerdeki İzmir ve Bursa izlemektedir. olduktan sonra iş hayatına atılarak bulunuyor.
olumsuzluklar nedeniyle ülkemize yeni bir hayat kuran gençlerin de
gelen sığınmacıların da kiralık konut Ülkemizde düğünlerin büyük genellikle yaz döneminde kiralık Lojman ve Öğrenci Yurtları
arayışına girmiş olması kiralıklara bölümü yaz aylarında yapılmaktadır. konut arayışına girdiklerini Barınma ihtiyaçlarının karşılanması
olan talebin tavan yapmasına neden Her yıl yaklaşık 600 bin evlilik unutmamak gerekir. çerçevesinde devlet memurları için
olmuştur. gerçekleşirken bunların yüzde 90’ı lojman, üniversite öğrencileri için de
için yaz mevsimi tercih Kentsel Dönüşüm Kiracıları ve yurt gibi alternatif seçenekler
Ülke nüfusunun yaklaşık yüzde 65’i edilmektedir. Yeni konut satın Suriyeliler bulunmaktadır. Başta Milli
kiracı konumundadır. Kiralık konuta alanlara ya da ailelerinin yanında Son yıllarda gayrimenkul piyasasına Savunma Bakanlığı, Emniyet genel
en çok talep gösteren kesimleri yaşayacak olanlara oranla kiralık etki eden farklı etkenler de söz Müdürlüğü, Milli Eğitim ve Sağlık
devlet memurları, alt-orta gelirli konutu tercih eden çiftlerin sayısı konusudur. Kentsel dönüşüm Bakanlıkları olmak üzere, Kamu ►

T e l l â l , Ağustos 2 0 1 4, S a y ı : 10