Page 3 - TELLAL - Sayı 7

LAL DEĞERLEME DOĞU ANADOLU’DA DAHA GÜÇLÜ

Yurt içi ve yurtdışında hızlı ve kaliteli rinden gelen talepler doğrultusunda Yeni yapılanma çerçevesinde bölgeye lendirildiği bu toplantılarda karşılıklı
hizmet sunmayı hedefleyen Lal Gay- doğu illerinde yeni bir yapılanmaya ziyaretler planlanarak görüşmelerde görüş alışverişinde bulunuldu. Yapı-
rimenkul Değerleme A.Ş., müşterile- gitti. bulunuldu. Malatya, Erzurum, Trab- lan çalışmalar sonucu ulaşılan aday-
zon, Rize, Van ve Şanlıurfa illerinde lardan uygun görülen kişiler, yapılan
Lal Değerleme A.Ş. Yönetim Kurulu sözleşmelerin ardından, Şirket bünye-
Başkanı Ebru Öz ve Sözleşmeli Eks- sinde hizmet vermeye başladılar. Ula-
perler Temsilcisi Selma Koç tarafın- şılan adaylardan sektöre yeni giriş
dan gerçekleştirilen ziyaretlerde; çö- yapmış olanlar, Ankara’ya davet edi-
züm ortakları, kamu temsilcileri ve lerek, Lal Değerleme ve Lal Akademi
sivil toplum kuruluşlarının temsilcile- tarafından düzenlenen ilgili eğitimlere
ri ile görüşmeler yapıldı. katılımları sağlandı.

Gerçekleştirilen görüşmelere ek ola- Yapılan bu çalışmalar sonucu özellik-
rak; bölgede merkezi konumlu olan le ülkenin doğusundaki illerde yeni
Erzurum ve Van illerinde çözüm or- ve daha yaygın bir yapılanmaya gidi-
takları, banka temsilcileri ve sektörle lerek, yurt genelinde müşterilerden
bağlantılı diğer kişilerin katılımları ile gelen taleplere daha hızlı ve kaliteli
toplantılar düzenlendi. Değerleme hizmet sunma yolunda önemli bir
süreçlerine ilişkin sorunların değer- adım daha atılmış oldu

TARIMSAL NİTELİKLİ TAŞINMAZLARI DEĞERLEME EKİBİ GÖREVE HAZIR

Tarımsal ekonomide finansal sektö- kredi geri dönüşüyle sıkı sıkıya bağlı- Tüm bu faktörleri ve gelişmeleri göz önceden tespit edilen veya yerinde
rün 2006 yılından itibaren son derece dır. Bankalar için verdikleri kredilerin önünde bulunduran Lal Gayrimenkul yapılan incelemeler sonucunda belir-
hızlı büyümesi ve özel bankalarda da geri dönüş riskini en aza indirmenin Değerleme A.Ş. bünyesinde, 2012 lenen ve uygun görülen ziraat mühen-
şubeleşmenin özellikle Anadolu’da yolu, iyi bir değerleme işleminden yılının Kasım ayında sadece tarımsal disleri ile görüşülerek sözleşme imza-
ilçeler seviyesinde artmasıyla, tarım geçmektedir. nitelikli taşınmazların değerlemesiyle landı ve ekibe ön eğitimler verildi.
sektörüne kredi veren Ziraat Bankası ilgilenecek ve Ziraat Mühendislerin- Ülkemizin doğusunda yer alan 20 ili
yanında özel bankaların da tarım sek- Ülkemizin her bölgesinde, ilinde, den oluşan bir Tarım Birimi kuruldu. kapsayan üç ayrı seyahatte yaklaşık
törünün finansmanındaki rolleri art- ilçesinde, köyünde, hatta her işletme- Birimin kurulmasıyla öncelikle mev- 2100 km yol kat edilerek, 74 ziraat
maya başladı. Özel bankaların tarım sinde birbirlerinden farklı birçok ta- cut kadroya Tarımsal Değer Biçme mühendisi ile sözleşme imzalandı. Bu
sektörünün finansmanında daha fazla rımsal üretim çeşidi, farklı ürün de- konusunda eğitimler verildi. Bu eği- çalışma ile Doğu Anadolu, Güney
yer almaya başlaması ile teminat açı- senleri bulunuyor. Her bir tarımsal timlere ek olarak, yine bu birim bün- Doğu Anadolu, Doğu Akdeniz ve
sından tarım arazilerinin değerlemesi işletme konumuyla, büyüklüğüyle, yesinde çözüm ortağı şeklinde çalış- Doğu Karadeniz bölgelerinde yer alan
daha da önem kazandı. Ayrıca, tarım toprak kalitesiyle, maruz olduğu iklim mak üzere görüşülen ziraat mühendis- illerimizdeki yapılanma büyük ölçüde
sektörünü desteklemek amacıyla gün- şartlarıyla, topoğrafik ve jeolojik ya- leri ile sözleşme imzalanarak banka- tamamlandı. Buna ek olarak gerçek-
demde olan birçok projenin uygulan- pılarıyla kendine has farklı niteliklere lara gerekli bildirimleri yapıldı. leştirilen çalışmalarla; İstanbul, Edir-
maya başlamasıyla, tarımın finansma- sahiptir. Bu nedenle, işletmenin de- ne ve Muğla illerinde de 5 ziraat mü-
nında özel bankaların rolünün daha da ğerlemesi yapılırken sahip olduğu bu Çözüm ortaklığına dayalı ekibin oluş- hendisi ekibe dahil edildi.
artması öngörülmektedir. Buna bağlı fiziksel, kimyasal ve biyolojik nitelik- turulma sürecinde, müşterilerin ihti-
olarak, tarımsal kıymet takdiri çalış- ler çok titiz çalışmalarla ortaya çıka- yaçları doğrultusunda belirlenen illere Temel hedef; tüm Türkiye’de müşte-
malarının doğru yöntemlerle yapılma- rılmalı ve değeri bu özelliklerini yan- seyahatler gerçekleştirilmiştir. Bu rilerden gelecek taleplere en iyi şekil-
sı daha da önem kazanmıştır. Nite- sıtacak şekilde ortaya konulmalıdır. çerçevede Van, Malatya, Elazığ, Di- de cevap verebilecek Ziraat Mühen-
kim, bankaların sağlamış oldukları Bu bağlamda, tarımsal değerleme yarbakır, Batman, Hakkari, Mardin, dislerinden oluşan bir Tarım Birimi
krediler karşılığında, aldıkları tarım- işinin, bölgeye ve ziraat konusuna Şanlıurfa, Erzurum, Ağrı, Iğdır, Kars, kurmaktır. Çalışmalar bu hedef doğ-
sal nitelikli teminatların doğru yön- hakim teknik uzmanlarca yapılması Ardahan, Rize, Trabzon, Adana, Ga- rultusunda yurt genelinde devam et-
temlerle değerlemesinin yapılması, gereği ortadadır. ziantep, Hatay ve Mersin illerinde mektedir

KADROLU VE SÖZLEŞMELİ EKSPERLERE EĞİTİM

Lal Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Değerine Etki Eden Faktörler ve De- Akademi, idari personeli için de eği- doğrultusunda “Tapu Mevzuatına
bünyesinde sektöre yönelik eğitim- ğerleme Raporu Düzenlenmesine timler planlıyor. 2013 yılı itibari ile Giriş”, “GYO Mevzuatı” ve “Tapu
ler planlamak amacıyla kurulan İlişkin Esaslar gibi temel konularda eğitimlerini yoğunlaştıran Lal Akade- İşlemleri” eğitimleri ile özel içerikli
Lal Akademi, eğitim faaliyetlerine bilgilendirildi. 3 gün süren eğitimin mi, şirket içi eğitimlerinin yanı sıra eğitimler de gerçekleştirmeye devam
devam ediyor. ardından bir de değerlendirme sınavı
yapılarak, sınav sonunda tüm katılım- kamu ve özel sektörden gelen talepler ediyor
Şirket içi ve sektöre yönelik eğitimle- cılara, katılım belgesi verildi. Teorik
re ara vermeden devam eden Lal eğitimin ardından, saha çalışmasına
Akademi, kadrolu ve sözleşmeli eks- da çıkan katılımcılar; ön hazırlık, tapu
perleri ile sektöre yeni giriş yapan -belediye işlemleri, yer görme ve ra-
adaylar için de eğitimler düzenliyor. por yazım süreçlerini yakından takip
Bu çerçevede Ankara, Elazığ, Bat- ederek, kazandıkları teorik bilgileri
man, Malatya, İzmir, Hatay ve Rize pekiştirme imkanı buldular.
illerinden gelen değerleme uzmanı
adaylarına, Lal Değerleme A.Ş. Eği- Kadrolu ve sözleşmeli eksperlerinin
tim Müdürü Osman Yüksel tarafından gelişimine katkı sağlamak amacıyla;
“Gayrimenkul Değerlemeye Giriş” düzenlenen Gayrimenkul Değerleme-
eğitimi verildi. Tepe Prime Plaza’daki ye Giriş Eğitimleri kapsamında Ekim
Merkez Ofiste verilen eğitimde katı-
lımcılar; Değerlemede Kullanılan Ayı sonu itibari ile 10 grupta, kadrolu
Yöntemler, Değerleme Aşamaları, ve sözleşmeli toplam 45 kişiye eğitim
Değerlemede Teknik Olarak Dikkat verildi. Ayrıca Tarımsal Değer Biçme
Edilecek Hususlar, Gayrimenkulün konusunda eğitimler düzenleyen Lal

T e l l â l , Kasım 2 0 1 3 , S a y ı : 7