Page 1 - TELLAL - Sayı 4

Konut Garanti’nin deste¤iyle hazırlanan Yeni Metrekare Maliyetleri Arttı Belediyeler tarafından yapı

Fiyatlar› Konut Fiyat Endeksi’nin A¤ustos 2011 Yılın ilk yarısında (Ocak-Haziran) kullanma izin belgesi verilen
raporuna göre a¤ustos ayında bir
geçen yılın aynı dönemine göre yüzde
yapıların “arsa payı hariç” inflaat
Artt› önceki aya göre yüzde 0,82 oranında, 14,8 oranında artan ‹nflaat metrekare metrekare maliyetleri bu yılın ilk
yarısında 630,6 lira oldu. Geçen
geçen yılın aynı dönemine göre ise
maliyetleri, 549,1 liradan 630,6 liraya
yüzde 7,66 oranında artıfl gerçekleflti. yükseldi. yılın aynı dönemi için bu rakam
Yeni konut fiyatları A¤ustos ayında satıfl fiyatları bir 549,17 lira olarak belirlenmiflti.
A¤ustos ayında geçen önceki aya göre, 1+1 daire tipinde Türkiye ‹statistik Kurumu (TÜ‹K) 7,8, daire sayısında yüzde 15,7

yüzde 1,00 oranında azaldı. 2+1 daire tarafından açıklanan ‘’Yapı ‹zinleri oranında düflüfl kaydedildi. Geçen yılın
yılın aynı dönemine
tipinde yüzde 1,33, 3+1 daire tipinde ‹statistikleri 2011 Yılı 2. Dönem aynı döneminde Yapı Ruhsatına göre
göre yüzde 7,66 arttı. yüzde 0,92 oranında artarken 4+1 daire Sonuçları’’na göre, belediyeler konut bina sayısı 49 bin 80 iken, bu
‹kinci el konut satıfl tipinde de¤iflmedi. tarafından yapı kullanma izin belgesi yılın aynı döneminde 40 bin 186 olarak
verilen yapıların “arsa payı hariç” belirlendi. Konut yüzölçümleri de söz
fiyat artıflında lider
Ankara, A¤ustos’ta bir önceki aya inflaat metrekare maliyetleri bu yılın konusu dönemde 48 milyon 873 bin
Ankara oldu. göre metrekare baflına yüzde 0,95’lik ilk yarısında 630,6 lira oldu. Geçen 358 metrekare oldu.

de¤er artıflıyla, ikinci el konut satıfl yılın aynı dönemi için bu rakam 549,17
Reidin.com ve Gayrimenkul Yatırım fiyatlarının en fazla yükseldi¤i il oldu. lira olarak belirlenmiflti. Bu dönemde, geçen yılın aynı
Ortaklı¤ı Derne¤i (GYODER)
Aynı dönem içinde ikinci el konut dönemine göre belediyeler tarafından
tarafından Adana, Ankara, Antalya,
satıfl fiyatları ‹zmir’de yüzde 0,93, TÜ‹K verilerine göre 2011 yılının ilk Yapı Kullanma ‹zin Belgesi verilen
Bursa, ‹stanbul, ‹zmir ve
Kocaeli’de ise yüzde 0,85, ‹stanbul’da altı ayında belediyeler tarafından Yapı yapıların yüzölçümünde yüzde 19,1,
Kocaeli’ndeki ikinci el ve yeni
yüzde 0,62, Adana’da yüzde 0,15, Ruhsatı verilen yapıların bina sayısında yüzde 16,7, de¤erinde
konutlara yönelik hazırlanan emlak
Antalya’da yüzde 0,08 oranında arttı. yüzölçümünde yüzde 17,2, bina yüzde 33,7, daire sayısında yüzde 23,3
endekslerinin 2011 A¤ustos ayı raporu
Bursa’da yüzde 0,02 oranında azaldı. sayısında yüzde 18,1, de¤erinde yüzde oranında artıfl oldu.
yayınlandı.

Gayrimenkul De¤iflen ismiyle birlikte yapısı da Yeni yasa ile mütekabiliyet inflaatlarını da denetleyecek.
de¤iflen Çevre ve fiehircilik Bakanlı¤ı, (karflılıklılık) ilkesi aranmaksızın Kuruluflun görev alanı, “Tüm korunan
Yat›r›mc›s›na daha önce farklı bakanlıkların yabancıların Türkiye’den alanların (milli parklar, tabiat parkları,

bünyesinde bulunan yetkileri tek elde gayrimenkul alabilmesinin önü do¤al sit alanları ve benzeri alanların)
Bakanl›k toplayarak, bürokratik süreçleri açılacak. tespit, tescil, ilanı ve planlaması ile

Katk›s› kısaltmaya yönelik düzenlemeler toplanması ve bürokratik ifllemlerin bunlardan tabiat varlıkları, do¤al sit
yapıyor. Bu do¤rultuda yapılan yasal
alanları ve özel çevre koruma
düzenlemeye göre; do¤al sit alanları, tek bakanlık üzerinden yürütülecek bölgelerinin korunması ve
sulak alanlar, özel çevre koruma olması yatırımcılar açısından süreci yönetilmesi” olarak belirlendi.
Çevre ve fiehircilik bölgeleri gibi koruma statüsü bulunan hızlandıracak. Yatırımın yapılaca¤ı Düzenleme sonrası sit alanlarının bu

Bakanlı¤ı, alanların tespit, tescil, ilan ve alana iliflkin bilgiler yine aynı düzenlemeden olumsuz etkilenece¤ine
sektördeki planlamasının artık Çevre ve fiehircilik bakanlıktan alınabilecek. dair elefltiriler üzerine Bakanlık
Bakanlı¤ının sorumlulu¤unda olacak. tarafından yapılan açıklamada, bugüne
hareketlili¤i Bu alanlara iliflkin süreçlerin daha Yeni düzenleme ile sit alanlarını kadar ilan edilen bin 234 do¤al sit
artıracak önemli önce farklı bakanlıklar tarafından yeniden belirleyecek olan Bakanlık alanı ve 15 adet özel çevre koruma
yürütülüyor olması, bürokratik bünyesinde Tabiat Varlıklarını bölgesinin statüsünün aynen devam
çalıflmalara imza ifllemleri artırdı¤ından yatırımcılar için Koruma Genel Müdürlü¤ü etti¤i belirtildi. Türkiye’nin do¤al

atıyor. önemli bir engel teflkil ediyordu. oluflturuldu. Tabiat Varlıklarını afetlerle ilgili risk düzeyinin üst
Düzenleme ile yetkilerin tek elde Koruma Genel Müdürlü¤ü, baraj seviyelerde oldu¤u belirtilen

T ellâl, Eylül 201 1, Sayı: 4